В Израиле растет арендная плата на жилье
Согласно данным компании WeCheck, занимающейся страхованием аренды жилья, арендная плата в Израиле в летние месяцы растет, после того как в месяцы, последовавшие за началом войны, она упала примерно на 1 %, что совпадает с тенденцией, прослеживающейся в данных Центрального статистического бюро.
Согласно индексу жилищных услуг Центрального статистического бюро, арендная плата выросла на 2,2 % с момента минимума, зафиксированного в феврале этого года, и на 0,7 % только за июнь.
Самая высокая арендная плата в июне этого года была зафиксирована в Тель-Авиве, где средняя стоимость аренды 1,5-комнатной квартиры составила 6 733 шекеля в месяц. Самая низкая арендная плата была зафиксирована в Беэр-Шеве (в среднем 3 026 шекелей в месяц), Хайфе (3 630 шекелей) и Ашкелоне (3 611 шекелей).
Еще одним важным фактором, который является индикатором того, чего можно ожидать в ближайшие месяцы, является предложение жилья в аренду, которое сокращается, согласно опросу WeCheck на сайтах аренды. С мая по июнь этого года количество домов, предлагаемых в аренду, сократилось на 4,4%, а по сравнению с июнем 2023 года снижение составило почти 30%.
Генеральный директор WeCheck Рами Ронен заявил, что эта тенденция связана с небольшим количеством новых домов, появляющихся на рынке, тенденцией к продлению существующих договоров аренды, а также с тем, что дома уходят с рынка из-за высоких процентных ставок и низкой доходности от аренды.