На продажу: Дом Джонни Уокера в Шотландии за 31,58 миллиона фунтов

В центре Эдинбурга, столицы Шотландии, выставлен на продажу культовый Дом Джонни Уокера — международный туристический центр для любителей виски. Стоимость объекта составляет 31,58 миллиона фунтов стерлингов (около 153 миллионов шекелей).

Этот исторический комплекс площадью около 7,000 кв. м был перестроен после инвестиций в размере 185 миллионов фунтов и ранее служил банком и универмагом. Здание, с которого открывается вид на Эдинбургский замок, сегодня является популярной достопримечательностью для ценителей виски со всего мира.

Читайте нас в Telegram: только самые актуальные и проверенные новости

По данным международной компании по недвижимости JLL, которая объявила о продаже, Дом Джонни Уокера был открыт в сентябре 2021 года после масштабной реконструкции, профинансированной глобальным гигантом алкогольного рынка, корпорацией Diageo. Центр предлагает интерактивные развлечения для гостей, включая технологии искусственного интеллекта, которые помогают посетителям выявить свои предпочтения во вкусе виски.

Компания Diageo, владеющая более чем 200 брендами, продающимися в 180 странах мира, выбрала Эдинбург в качестве стратегического местоположения для популяризации шотландской культуры виски и привлечения туристов со всего мира. Арендный договор с Diageo подписан до 2044 года, и арендаторам гарантирована начальная доходность в размере 5,5%, которая может достигнуть 6,38% к 2029 году. Пересмотр арендной платы предусмотрен каждые 5 лет в соответствии с индексом потребительских цен.

Продажа осуществляется на условиях долгосрочной аренды до августа 2044 года с ежегодной арендной платой в размере 1,85 миллиона фунтов. По расчетам, покупка здания по указанной цене даст начальную доходность 5,5%, с перспективой увеличения до 6,38% к 2029 году.