В Израиле впервые за пять лет снизились цены на жилье
Впервые за долгое время в Израиле наблюдается снижение цен на жилье. Годовой индекс цен на жилье снизился на 0,2% при сравнении цен сделок, совершенных в августе-сентябре 2023 года, с ценами сделок, совершенных в июле-августе 2022 года.
Читайте нас в Telegram: только самые актуальные и проверенные новости
В региональном разрезе годовой рост цен на жилье был зафиксирован в Хайфе (4,1%), на севере страны (2,8%) и в Иерусалиме (0,3%). В то же время годовое снижение цен на жилье наблюдалось на юге (2,2%), в центре (1,7%) и Тель-Авиве (0,3%). Годовой индекс цен на новое жилье снизился на 3,9%.
Это стало первым годовым снижением цен на жилье с конца 2018 года, что во многом объясняется продолжающимся замедлением темпов роста рынка недвижимости из-за высоких процентных ставок в экономике. Стоит отметить, что менее года назад цены на жилье выросли более чем на 20%. Однако влияние высоких процентных ставок привело к последовательной стагнации цен на жилье.
В третьем квартале 2023 года средняя цена квартиры по стране составила 1 927 700 шекелей, что на 2,7% меньше, чем в предыдущем квартале (1 980 300 шекелей).
Цены на аренду выросли, причем для арендаторов, продлевающих договор аренды в октябре, рост составил 3,6%. Для новых арендаторов рост цен на аренду составил 8,0%.