Израиль: Подрядчики угрожают поднять цены на квартиры на 10%
Ассоциация Строительных Подрядчиков Израиля угрожает поднять цены на новые квартиры на 10% и задержать ввод в строй нового жилья.
Причиной является инициатива министра строительства Зеэва Элькина по внесению ряда существенных изменений в закон о продаже жилья. Элькин намерен законодательно ограничить привязывание цены готовой квартиры к индексу инвестиций строителя - показателю, привязывающего конечную цену квартиры к изменениям стоимости исходных материалов в период строительства. Он также намерен изменить правила компенсации при затяжке с передачей новой квартиры покупателю от подрядчика и запретить перекладывание юридических расходов подрядчика на покупателя. Элькин утверждает, что этот комплекс мер снизит расходы покупателей на сотни тысяч шекелей.
Подрядчики особенно шокированы тем, что положение об индексе инвестиций будет действовать ретроактивно - то есть по уже совершенным контрактам, о которых подрядчики отчитались по прибыли.
Подрядчики говорят, что подобные нововведения “разрушат рынок жилья”, и что банки перестанут выдавать им кредиты, потому что прогнозирование прибылей в подобной схеме не представляется возможным.