Дубай вошел в пятерку лидеров элитной недвижимости: портрет покупателей

Четвертым наиболее популярным рынком элитной недвижимости стал город Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. В тройку лидеров перед ним входят Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Лондон. Об этом пишет Bloomberg.

Усилению позиций Дубаю на рынке недвижимости способствовал поток состоятельных инвесторов, так как город стал надежным убежищем на фоне геополитической и экономической неопределенности.

Согласно данным Knight Frank LLP, в 2022 году в Дубае продали 219 объектов недвижимости стоимостью от 10 миллионов долларов. За тот же период в Нью-Йорке зафиксировали 244 аналогичных сделки, в Лос-Анджелесе – 225 сделок, а в Лондоне – 223. Дубай также стал пятым по активности городом по количеству продаж объектов недвижимости на сумму от 25 миллионов долларов. За прошлый год зафиксировано 26 таких сделок.

В то же время, рынок элитной недвижимости в Дубае является одним из самых "доступных" в мире. В рейтинге Knight Frank по доступности город занимает 16 место из 20. Здесь за 1 миллион долларов можно приобрести 105 квадратных метров жилой площади в престижном районе, что в четыре раза больше, чем в Нью-Йорке, Лондоне или Сингапуре.

Эксперт по Ближнему Востоку из Knight Frank заявил, что росту концентрации богатства в Дубае способствуют несколько факторов. Во-первых, решительный ответ правительства на пандемию коронавируса. Во-вторых, введение ряда новых опций для получения визы на проживание. 
В общем, портреты новых владельцев элитной недвижимости выглядят так:

• Россияне, желающие защитить свои активы;
• Криптовалютные миллионеры;
• Банкиры, спасающиеся от строгих ограничений в Азии.