2023 - худший год для израильского рынка недвижимости со времен второй интифады
Начинает ли израильский рынок недвижимости восстанавливаться после трагедии 7 октября и войны в Газе? Застройщики утверждают, что восстановление идет, но данные говорят об обратном. Из последнего отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в ноябре наблюдалось некоторое оживление по сравнению с октябрем, но когда будут окончательно собраны данные за декабрь, 2023 год станет худшим годом для рынка недвижимости со времен Второй интифады (20 лет назад).
Хотя иностранные граждане, желающие приобрести жилье в Израиле, проявляют интерес к покупке недвижимости после огромной волны антисемитизма за рубежом, этот интерес не выливается в покупки.
В ноябре было куплено 4 133 квартиры. Хотя это на 85 % больше, чем в октябре, когда началась война, это все еще меньше половины многолетнего среднемесячного показателя. Это результат высокой процентной ставки в сочетании с национальной травмой, полученной во время войны. Таким образом, к концу 2023 года в Израиле продано всего 70 000 квартир, что является самым низким показателем за последние 20 лет.
В ноябре иностранные резиденты купили всего 77 квартир, что на 48% меньше, чем в ноябре 2022 года. Как выяснил Globes, значительная часть иностранных жителей приобрела квартиры в проекте Israel Canada "Midtown Jerusalem" в составе организованных для этого групп хареди, независимо от войны, поскольку волна покупок началась еще до октября.