Огромный элитный небоскреб на Манхеттене оказался "халтуркой"
Комитет арендаторов самой высокой жилой башни в Нью-Йорке требует компенсации в размере 250 миллионов долларов от разработчиков, создавших проект, включая компанию по недвижимости CIM, которую поддерживают израильские девелоперы Ави Шемеш и Шауль Куба, которые выросли в Герцлии, а сейчас живу в Лос-Анджелесе.
В своем иске жители Tower 432 Park Avenue на Манхэттене - одной из самых престижных жилых башен в мире - утверждают, что обнаружили более 1500 дефектов. Основные проблемы вызывала гидроизоляция, из-за плохого качества которой, в башне довольно часты подтопления, а также короткие замыкания, из-за чего люди частенько застревают в лифтах, сообщает New York Post.
“Поскольку застройщик должным образом не учел необычайную высоту здания во время планирования и строительства, жилые единицы страдают от ужасного и заметного вибрационного шума и вибраций. Владельцы квартир заплатили десятки миллионов долларов за эту покупку, однако многие апартаменты имеют неисправности и серьезные недочеты”, - говорится в иске жителей 85 этажей.
“Этот случай - один из наихудших примеров халатности застройщиков в истории Нью-Йорка при строительстве элитного жилья.”
Шемеш и Куба, друзья детства, эмигрировали из Израиля в США в 80-е годы без гроша, сначала работали садоводами, а затем занялись предпринимательством.
Башня с видом на Центральный парк была построена на месте бывшего отеля Drake.
Узкое прямоугольное здание, одна из самых престижных и блестящих жилых башен на Манхэттенском проспекте миллиардеров, было построено во время подъема на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка.
В прошлом застройщики заявляли, что общая сумма продажи квартир в башне, спроектированной архитектором Рафаэлем Виниоли, составит 3,1 миллиарда долларов.
В 2019 году покупатель, личность которого не разглашается, приобрел три квартиры на 92 и 93 этажах башни на общую сумму 91 миллион долларов. Певица Дженнифер Лопес и ее муж Алекс Родригес, бывшая звезда бейсбола, также купили там апартаменты на сумму более 15 миллионов долларов, но продали их примерно через год.